Identifikasi dan evaluasi
Untuk memulai penataan ruangan, pertama yang perlu dilakukan adalah identifikasi terlebih dulu kekelebihan dan kekurangan ruangan hingga kedetail – detailnya. Setelah itu, barulah anda menggali ide – ide atau mencari inspirasi dengan melihat – lihat perkembangan konseptern yang ada. Kemudian gabungkan ide – ide tersebut dengan kondisi yang ada saat ini untuk mengubah ruangan dan membuat ruangan tampak lebih nyaman. Jangan lupa perhitungkan anggaran biaya yang akan dikeluarkan untuk menata ruang dalam ini.
Dalam proses identifikasi dan evaluasi ruangan tentunya perlu diperhitungkan fungsi ruang. Pertimbangan yang harus diambil adalh penyesuaian ukuran bentuk ruangan dan elemen – elemen sesuai dengan tujuan, penempatan serta pemilihan elemen yang nyaman dan pendukung fungsi ruang. Amati juga apakah alur sirkulasi yang ada selama ini cukup nyaman untuk menunjang kegiatan.

Pencahayaan dan penghawaan
Setiap ruangan yang akan ditata sebaiknya harus tetap mempertimbangkan pencahayaan dan penghawaan yang cukup. Suatu ruang tidak hanya dinilai dari estetikanya,tetapi juga kenyamanan penghuni dalam ruang. Bahkan ruang dengan fungsi tertentuseperti ruang kerj, ruang belajar, atau ruang musik harus mempertimbangkan akustik ruangan. Untuk akustik ruangan tentunyaada pemilihan materialtertentu yang akan digunakan seperti karpet, kayu pelapis, atau board penyekat dinding.

Struktur dan material
Struktur dan material tentunya harus sesuai dengan kebutuhan yang akan dipakai. Misalkan untuk kesan alami dengan menggunakan kayu lapis sebagai lantai atau perabot – perabot kayu lainnya, penghuni juga sebaiknya harus mempertimbangkan segi perawatan material kayu tersebut.

Karakter dan irama
Selain mempertimbangkan fungsi ruang,pencahayaan, penghawaan, struktur dan material dalam menata interior, hal utama yang harus diperhatikan adalah estetika. Bagaimana karakter suasana yang terbentuk? Bagaimana kualitas dan ekspresinya? Apakah secara keseluruhan telah dapat mengangkat tema? Untuk pertimbangan – pertimbangan tersebut,warna dan material akan lebih berpengruh. Pemilihan eleman yang tepat dan menyatu akan membentuk suasana yang berbeda

Dapatkan Desain Interior Terbaik, Hubungi Rekaciptadesign.com, Jl Cempaka Putih tengah XII no 14 Jakarta 10510 | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660) | YM : rekaciptaamerta, FB : facebook.com/rekacipta, Twitter : @JasaArsitek

Satu pedoman yang harus diingat dalam melakukan pengembangan rumah agar tercipta kondisi yang sehat dan nyaman adalah ventilasi dan sirkulasi udara yang baik, pencahauaan alami cukup, pencapaian antar ruang efisien, standar keamanan terpantau dan sumber air memadai.

Semua tujuan di atas akan bisa diraih asalkan anda cermat merencenakan pengembangan rumah anda. Berikut tip yang anda dapat praktekan ketika merencanaakan untuk merenovasi rumah atau mengembangankan rumah.

1. Jangan menjadwalkan pekerjaan saat anda sedang memiliki banyak pengeluaran, misalnya saat hari raya atau ada rencana bepergian dalam jangka waktu lama.
2. Perhatikan faktor cuaca. Renovasi besar maupun kecil sebaiknya tidak dilakukan pada saat musim hujan. Udara lembab bisa menimbulkan banyak masalah, seperti semen menjadi lama kering. Atau kalau hujan deras turun, tentunya pekerjaan harus dihentikan untuk sementara.
3. Tetapkan seberapa besar dana yang anda miliki, sehingga kebutuhan renovasi rumah bisa disesuaikan dengan besarnya anggaran. besarnya anggaran juga mempengaruhi keputusan untuk melakukan renovasi besar atau kecil kecilan.
4. Buatlah denah dalam ukuran yang tepat, sesuai dengan ketersediaan lahan dan kebutuhan. Setiap ruang yang ada harus fungsional dan nyaman.
5. Tentukan bahan dan material yang diperlukan. Jika anggaran tidak mencukupi, mungkin anda bisa memilih material dengan kualitas yang lebih rendah, atau melakukan renovasi bertahap.
6. Tentukan jumlah tenaga pelaksana atau tukang baik tukang batu, maupun tukang kayu yang anda akan gunakan. Setiap keahlian menuntut harga upah yang berbeda. Tentukan juga sistem pembayarannya, borongan (semua material dibeli oleh tukang) atau harian (anda membeli material sendiri)
7. Persiapkan dengan matang jalur – jalur penting untuk pembuangan air bersih maupun kotor, jalur kabel listrik agar aman dari korsleting, juga derajat kemiringan atap dan talang agar tidak bocor.

Jika anda mempunyai keahlian dibidang arsitektur atau sipil anda bisa kerjakan sendiri dengan mudah, namun apabila anda tidak berpengalaman, lebih baik pakai jasa perencanaan arsitektur dan Kontraktor.

Salam hangat,

Rekacipta Amerta Jl Cempaka Putih tengah XII no 14 Jakarta 10510 | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660), Dedi (08129169772) | YM : rekaciptaamerta, FB : www.facebook.com/rekacipta twitter : @JasaArsitek

Bank – bank lainnya yang juga menyediakan kredit untuk mereka yang ingin merenovasi rumah adalah Bank Mandiri, BTN, BCA, Bank Permata, BII dan Bank Mega

Besar kredit renovasi rumah yang disediakan oleh masing masing bank tidak sama. Bank Niaga misalnya, menurut Adie Bintoro Soerjohoesodo, AM, Bank Niaga menyediakan pembiayaan hingga 100% dari RAB dengan maksimal 80% dari harga pasar rumah yang dijaminkan. Jangka waktu pinjamannya hingga 20 tahun. Sedangkan BCA melalui fasilitas KPPR memberikan pinjaman kredit maksima 80% dari RAB dengan masa pinjaman lebih singkat, 15 tahun.

Tidak sulit proses pengajuan KPR Renovasi. Berikut langkah langkahnya.

1. Buatlah RAB. Anda dapat menggunakan jasa kontraktor.
2. Berkonsultasilah dengan petugas kredit (Credit officer) bank untuk menentukan jangka waktu pinjaman dan jumlah pinjaman yang disesuaikan dengan kemampuan anda mengangsur pinjaman. Anda dapat mengetahui perihal ini melalui tabel angsuran yang disediakan bank.
3. Ajukan pinjaman ke Bank. Lengkapi pengajuan anda dengan yang disyaratkan untuk proses persetujuan pinjaman.
4. Tunggu pemberitahuan status persetujuan kredit. Jika disetujui oleh bank, akan dilaksanakan penandatangan perjanjian pinjaman dan pengikatan jaminan.
5. Pencairan dana dari bank dilaksanakan setelah seluruh persyaratan terpenuhi dan akan dibayarkan secara langsung ke nomor rekening Anda. Bank Niaga mentargetkan 3 hari kerja setelah proses pengajuan dinyatakan lengkap, sedangkan BCA 7 Hari.

Adapun dokumen – dokumen yang biasa diminta bank untuk mendapatkan kredit renovasi rumah adalah sebagai berikut :

• RAB (Rencana Anggaran dan Biaya)
• KTP atau kartu identitas
• kartu Keluarga atau surat nikah
• Fotokopi rekening tabungan
• Slip Gaji
• Surat ijin praktek (untuk profesional)
• Akte pendirian perusahaan (untuk wiraswasta)
• Fotokopi NPWP

Berikut Informasi bagi anda yang ingin membangun atau renovasi rumah dengan pembiayaan Bank. Informasi selanjutnya hubungi, www.JasaBangunRumah.com (Rekaciptadesign.com), Jl Cempaka Putih tengah XII no 14 Jakarta 10510 | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660) | YM : rekaciptaamerta, FB : facebook.com/rekacipta, Twitter : @JasaArsitek

Pilihan kedua mungkin akan lebih menantang. Siapa tau rumah kita nantinya malah akan menjadi ikon di lingkungan tempat tinggal kita. Tapi tentunya tanyakan dulu pada pengembang apakah perbedaan ini memungkinkan.

Anda bisa meminta bantuan jasa arsitek atau kontraktor untuk mewujudkan impian anda. Tapi alangkah baiknya jika anda mempunyai pengetahuan yang cukup seputar langkah-langkah yang harus dilakukan dalam perencanaan rumah. Berikut saya akan jelaskan satu persatu :

1. Menentukan persentase luas lahan yang akan dibangun. Ini terkait dengan garis sepadan bangunan dan luas halaman yang anda inginkan. Idealnya setiap rumah memiliki halaman sebagai resapan dan menciptakan sirkulasi udara yang baik. Dukung program satu orang satu pohon untuk kelestarian bumi kita…..go green go!!!…..

2. Sesuaikan kebutuhan ruangan dengan ketersediaan lahan.. Fenomena yang umum terjadi di kota besar adalah keterbatasan lahan dan tingginya harga tanah. Namun kebutuhan ruang sering kali tak dapat ditunda. Solusinya adalah membangun rumah bertingkat.

3. Membuat Denah Rumah. Ini tahapan penting yang membutuhkan waktu dan kecermatan. Diskusikan dengan anggota keluarga jika perlu. Siapa tau kita bisa mendapatkan ide ide segar. Untuk rumah yang lebih besar mintalah bantuan Arsitek. Mereka mempunyai keahlian khusus untuk memadukan unsur keamanan, kenyamanan, estetika dan legalitas dalam paduan yang seimbang.

4. Tentukan gaya rumah anda. Ini menentukan tampilan fasade, warna dan material finishing. Mungkin anda suka dengan gaya minimalis, klasik, country, mediterenian atau gaya bebas yang anda ciptakan sendiri.

5. Memilih material bangunan. Material akan menentukan biaya yang dibutuhkan. Kita tentunya menginginkan material yang bagus dengan harga yang murah. Tentunya ini sulit dan membutuhkan keahlian untuk menyiasatinya.

6. Membuat Rencana Anggaran Biaya Pembangunan. Secara garis besar biaya untuk pembangunan rumah terdiri atas biaya bahan bangunan dan upah pekerja. Bagi kontraktor yang berpengalaman biaya bisa dihitung secara kasar per m2. Misalnya 2,5 juta/m2 yang sudah termasuk upah pekerja dan material.

7. Membuat Ijin Mendirikan Bangunan. IMB tidak hanya ditujukan untuk mendirikan bangunan baru tetapi juga untuk merenovasi, memperbaiki, menambah atau mengubah suatu bangunan.

8. Jadwalkan pekerjaan pembangunan rumah anda. Buatlah target pelaksanaan pekerjaan sesuai kebutuhan. Perhatikan juga faktor cuaca. Udara lembab pada musim hujan dapat menimbulkan banyak masalah.

Tahap Perencanaan menentukan kelancaran pelaksanaan pekerjaan pembangunan rumah anda. Banyak terjadi karena perencanaan yang tidak matang terjadi bongkar pasang pada pelaksanaan. Waktu menjadi molor dan biayapun membengkak. Pastikan perencanaan yang matang sebelum melanjutkan ke tahap pelaksanaan.

Sumber : http://www.rumahide.com

Salam Hangat,

www.JasaBangunRumah.com, Jl Cempaka Putih tengah XII no 14 Jakarta 10510 | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660), YM : rekaciptaamerta . Twitter : @JasaArsitek

Keterangan lebih lanjut Hubungi Rekacipta Amerta Jl Cempaka Putih tengah XII no 14 Jakarta 10510 | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660), Dedi (08129169772) | YM : rekaciptaamerta, FB : www.facebook.com/rekacipta twitter : @JasaArsitek

• Garapan tukang kurang memperhatikan detail sehingga tampak kasar ketika bagian – bagian bangunan baru dilihat dari dekat.
• Salah pilih bahan, seperti cat, lantai, model pintu, sehingga hasil tidak maksimal.
• Setelah bangunan baru jadi, ruangan lama uang lain jadi terasa lebih sempit.
• Sebelum tukang pergi, anda masih perlu mengubah sana sini yang sebelumnya tidak direncanakan dan anggaran pun menjadi membengkak.

Untuk menghindari hal – hal diatas, solusinya adalah :

• Informasikan dengan jelas kemauan anda pada tukang.
• Sempatikan waktu untuk mengawasi kerja tukang dan material yang dibelinya jika anda menggunakan sistem borongan. Sekalipun anda menugaskan orang kepercayaan anda yang mengerti soal bangunan untuk berbelanja, anda tetap harus mengawasinya.
• Perbanyak wawasan soal renovasi dengan banyak membaca buku, majalah atau tabloid tentang rumah.
• Rajin mengunjungi pameran yang banyak menampilkan referensi untuk membangun dan merenovasi rumah.
• Jika tersedia dana yang cukup, tidak ada salahnya menggunakan jasa arsitek seperti Rekacipta Amerta (081314151660, FREE konsultasi) untuk merencanakan renovasi rumah anda, hal ini akan mempermudah pekerjaan anda.

Semoga tips berikut membantu anda.

Sumber : Serial Rumah

Salam hangat,

Rekacipta Amerta | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660), Dedi (08129169772) | YM : rekaciptaamerta FB : www.facebook.com/rekacipta. twitter : www.twitter.com/JasaArsitek.

Melakukan modifikasi warna dan tampilan pintu bercat solid itu bisa anda lakukan sendiri. Pastikan anda sudah merencanakan tahapan persiapan dan pelaksanaannya, sampai gambaran hasil modifikasi itu nanti. Hal ini dilakukan agar hasilnya memuaskan dan tak terjadi kegagalan.

Sebenarnya, anda boleh berkreasi sendiri untuk menampilkan bercak – bercak tertentu pada pintu itu. Manfaatkan waktu luang anda untuk menjadikan pintu rumah anda tak membosankan. Percayalah bahwa tips ini akan membuat rancang bangun rumah anda lebih menarik dan tidak membosankan.

Langkah pengerjaan :

1. Bersihkan pintu warna hijau itu dari debu dan kotoran. Jika membersihkannya menggunakan air, tunggu sampai kering sebelum melapisnya dengan cat pengelupas.

2. Oleskan cat pengelupas pada pintu bagian atas. Gunakan sarung tangan karena cat pengelupas bisa membuat iritasi jika terkena kulit. Lakukan hanya sepermpat sampai setengah bagian pintu – bidang yang di cat tak terlalu lebar. Ini dilakukan agar proses pengeringan cat merata. Diamkan 10 menit sampai setengah kering.

3. Kelupas cat dengan kape. Jangan terlalu ditekan agar bercak bercak cat masih terlihat. Untuk hasil terbaik, berkreasilah dengan daya seni anda.

4. Lakukan proses pada langkah ke 2 dan ke 3 untuk bagian bawah pintu.

5. Oleskan cat warna putih, sekali sapuan saja dan tidak terlalu tebal. cat putih ini akan memberi nuansa keputih – putihan. Biarkan sampai cat mengering.

6. Ampelas seluruh permukaan pintu. Lakukan satu arah, sesuai arah serat kayu agar hasil memuaskan.

Jika anda ingin dibuatkan seperti TIPS diatas, silahkan menghubungi Rekacipta Amerta Jl Cempaka Putih tengah XII no 14 Jakarta 10510 | Telp & Fax 021-4246642 | Wisnu (081314151660), Dedi (08129169772) | YM : rekaciptaamerta

“Bangun rumah anda dengan Cerdas, agar biaya bangun rumah anda menjadi Optimum”…

Sumber : IDEA